西班牙留学租房须知事项有哪些?

发表于 2021-02-25 17:20:44
【摘要】 西班牙留学租房须知事项 西班牙留学租房需要知道什么呢?留学西班牙怎么租房呢?想要留学西班牙的小伙伴们清楚吗? 租房须...
 西班牙留学租房须知事项
  西班牙留学租房需要知道什么呢?留学西班牙怎么租房呢?想要留学西班牙的小伙伴们清楚吗?
  租房须知事项
  1、看房子的时候一定要坚决果断,基本看了四五家就可以决定了。
  2、室友很重要,看房子的时候,最好选择未来室友在家的时间段,因为室友的生活习惯,性格,会直接影响到你以后租房的体验。眼缘很重要,所以一定要问清楚室友有谁,会住多久,平时喜不喜欢fiesta。
  3、如果是自己整租一套房子的,签合同之前,一定要检查好家里的卫生,设施是不是完好的!有同学在签合同的时候没有注意家里的电视是坏的,租了一年退房的时候,房东说他们弄坏了家里的电视,然而他们租的一年里,电视一次也没开过。后来发现是房东为了坑押金而故意摆的坏电视!所以,大家租合同之间,一定要检查好家里大件电器是否完好,如果不完好,一定要跟房东提出。
  4、每次交房租的时候,一定要跟房东或者中介要发票,注明房租是多少钱,是几月份的,交的水电费是哪几个月的之后发票要保存好,千万不要忽视这个细节有!的同学在退房的时候被告知没有交水电费,少交哪几个月的,因为没有证据而哑巴吃黄莲。
  5、之前在留学生群里有同学反映过,退房的时候,把钥匙和合同还给了房东,房东说等水电费到了之后扣除一部分押金还给他。结果押金最后没还,还因此吵架了。所以,不管前期房东多么和蔼,但是每次到了退房都翻脸不认人,退房的时候,一定要一手还押金,一手给钥匙,如果是女生,多叫几个朋友一起。
  6、如果家里的东西不是人为弄坏的,比如说冰箱不制冷,浴室喷洒坏了,油烟机不工作诸如此类的问题,找房东!房子的是有交保险的,这些东西跟房东反应了之后,是由房东负责,租客自己不需要付钱。
  西班牙留学必备APP
  1、社交类
  Whatsapp 是西班牙人最常用的社交软件,但是这个软件总来说比较单调,只有简单的文字聊天和图片。但是可以免费通话。
  facebook 在国内很多同学都喜欢使用,但是国内翻墙很麻烦,来了板鸭以后可以随心所欲的使用。在板鸭留学,特别是学习语言,会遇到很多不同国家的同学,大部分都使用FB。
  2、住房类
  iidealista 和fotocasa是西班牙比较知名的两个租房APP,不过大部分为中介方,需要缴纳中介费。提醒大家,租房一定要签订合同。
  3、购物篇
  vente和privalia是比较大型的两个打折APP,有很多,打折力度也比较客观。只是需要交7欧左右的运费。
  4、出行类
  google map 是很方便的地图APP,只是有时候定位有一些不准确。不过出行交通方式很齐全。
  Metro是针对于马德里地铁的一款APP,有详细的地铁全图,以及每条路线的站名。
  5、吃饭篇
  just eat 是一个西班牙外卖APP。里面有各种各样的西班牙美食,随时随地吃上美味的板鸭美食。
  西班牙留学租房指南
  1、中介
  西班牙和中国一样,如果通过中介租到房子,要付一个月的房租作为报酬。在西班牙只要你留意,大街小巷的租房中介其实很多而且掌握附近的房源,可以去你想租区域转转看看,一定可以找到中介办公室。Tips:通过中介租房有一个好处,交一个月押金的时候,不是交给房主而是交给中介作为留存,所以同学们在搬走的时候,可以避免一些和房主因为押金而产生的纠纷。
  2、朋友介绍
  一般每个城市的华人圈,或者学生圈都会有一个微信群。来上学的学生来来走走,很多时候都会在群里发布租房消息。如果你有幸被邀请入群,可以关注租房信息,省中介费哦,而且都是中国人比较好交流。另外,如果几个中国小伙伴一起去上学,可以选择合租,一般会比单租一间房便宜。
  3、学校安排
  语言学校提供的住宿有:①家庭寄宿,和西班牙家庭住在一起,一般包早晚饭,但是费用也比较高,以周为单位结算,虽然说西班牙人都比较热情,但是遇到的家庭和蔼不和蔼,爱不爱唠嗑,做饭好不好吃,就看你的运气了。②学生公寓,费用相对较低,以周为单位结算,但是相比起自己租房还是大约会高一倍。但是有一点好,如果不满意室友可以和学校提出来,一般可以帮助调换。
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